Estimation théorique
Rue du Marais,28130 Mévoisins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marais,28130-Mévoisins indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouglainval (28052), comprenant 775 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-08 | 4 | RUE DU MARAIS | 5 | 117 | 1597 | 328800€ | 2810€ |
2021-09-21 | 10 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 4 | 72 | 612 | 170000€ | 2361€ |
2020-08-01 | 6 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 3 | 54 | 546 | 163000€ | 3019€ |
2019-08-27 | 4 | RUE COLLIN D HARLEVILLE | 5 | 126 | 1009 | 268300€ | 2129€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 482 | 150000€ | 2000€ |
2020-02-01 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 153 | 103000€ | 1471€ |
2021-01-22 | 10 | RUE DE FROIDVENT | 3 | 68 | 850 | 146250€ | 2151€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DU VALLON D HARLEVILLE | 5 | 103 | 940 | 222000€ | 2155€ |
2021-04-14 | 16 | RUE DU MARAIS | 6 | 123 | 408 | 171000€ | 1390€ |
2021-03-24 | 7 | DOM DES TILLEULS | 5 | 134 | 152 | 198000€ | 1478€ |
2020-05-27 | 3 | SEN DES SEGOGNIERS | 4 | 105 | 3229 | 100000€ | 952€ |
2021-04-16 | 2 | DOM DES TILLEULS | 4 | 134 | 185 | 198000€ | 1478€ |
2020-05-12 | 34 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 500 | 342000€ | 2850€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 148 | 578 | 394000€ | 2662€ |
2020-12-02 | 24 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 345 | 167100€ | 2199€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 345 | 192800€ | 2537€ |
2019-07-26 | 30 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 281 | 200000€ | 2105€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DU MARAIS | 4 | 130 | 500 | 307480€ | 2365€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DE FROIDVENT | 6 | 120 | 650 | 324900€ | 2708€ |
2023-04-15 | 14 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 378 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 118 | 1431 | 125000€ | 1059€ |
2022-08-25 | 33 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 131 | 2464 | 427500€ | 3263€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 8 | 181 | 1928 | 458250€ | 2532€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 130 | 384 | 148000€ | 1138€ |
2021-01-30 | 13 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 3 | 145 | 1228 | 341302€ | 2354€ |
2022-09-28 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 447 | 138100€ | 1552€ |
2022-05-24 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 447 | 152310€ | 1711€ |
2021-07-02 | 5001 | RUE DES GAUDIERES | 5 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-22 | 17 | RUE DES GAUDIERES | 7 | 108 | 1000 | 205000€ | 1898€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DU MARAIS | 3 | 53 | 592 | 167000€ | 3151€ |
2019-05-22 | 1 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 110 | 948 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-14 | 1 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 110 | 948 | 355000€ | 3227€ |
2023-03-18 | 1 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 500 | 248000€ | 2818€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU LUXEMBOURG | 4 | 75 | 391 | 174000€ | 2320€ |
2022-06-30 | 4 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 6 | 186 | 500 | 280000€ | 1505€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DE CHIMAY | 3 | 97 | 1011 | 214400€ | 2210€ |
2020-05-29 | 42 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 823 | 159000€ | 1893€ |
2020-08-20 | 13 | RUE DES VAUDRUELLES | 3 | 84 | 845 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DES VAUDRUELLES | 3 | 84 | 845 | 170000€ | 2024€ |
2020-09-26 | 25 | RUE VERTE | 6 | 125 | 915 | 378000€ | 3024€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 111 | 725 | 260000€ | 2342€ |
2020-11-21 | 37 | RUE DU MARAIS | 4 | 78 | 187 | 150443€ | 1929€ |
2020-08-27 | 4 | RUE VERTE | 4 | 125 | 755 | 234500€ | 1876€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 117 | 308 | 256000€ | 2188€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DES VAUDRUELLES | 4 | 81 | 520 | 179850€ | 2220€ |
2021-07-13 | 6 | RUE VERTE | 6 | 172 | 2632 | 445000€ | 2587€ |
2019-11-30 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 76 | 600 | 232650€ | 3061€ |
2022-07-08 | 48 | RUE DU MARAIS | 6 | 107 | 863 | 180000€ | 1682€ |
2021-09-30 | 10 | RUE VERTE | 6 | 250 | 1200 | 490500€ | 1962€ |
2019-06-04 | 2 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 3 | 75 | 855 | 158000€ | 2107€ |
2023-01-27 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 67 | 365 | 224000€ | 3343€ |
2020-07-06 | 31 | RUE VERTE | 4 | 91 | 185 | 135000€ | 1484€ |
2023-01-10 | 31 | RUE VERTE | 4 | 91 | 185 | 202100€ | 2221€ |
2022-02-04 | 5 | IMP DU MARAIS | 4 | 83 | 879 | 149300€ | 1799€ |
2022-03-12 | 1 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 4 | 89 | 843 | 165000€ | 1854€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ANDREE CAILLEAUX | 4 | 73 | 500 | 240000€ | 3288€ |
2020-07-15 | 8 | IMP FRANCOIS LEFEVRE | 4 | 89 | 858 | 192600€ | 2164€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 288 | 209050€ | 1742€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE DIONVAL | 5 | 165 | 800 | 224000€ | 1358€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DE DIONVAL | 6 | 110 | 568 | 256000€ | 2327€ |
2022-10-20 | 5 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 166 | 728 | 500000€ | 3012€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 59 | 858 | 50000€ | 847€ |
2021-09-03 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 148 | 600 | 357000€ | 2412€ |
2019-09-09 | 2 | ALL DES GATINES | 6 | 160 | 362 | 245000€ | 1531€ |
2022-07-08 | 1 | ALL DES GATINES | 3 | 80 | 68 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-23 | 8 | RUE AU CHARD | 2 | 37 | 626 | 113000€ | 3054€ |
2021-09-11 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 850 | 530000€ | 3786€ |
2021-11-27 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 800 | 196100€ | 2179€ |
2020-07-31 | 13 | ALL DES GATINES | 6 | 132 | 754 | 199000€ | 1508€ |
2022-07-15 | 11 | RUE ROBERT POISSON | 3 | 56 | 971 | 180700€ | 3227€ |
2020-10-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 56 | 68000€ | 1511€ |
2020-04-27 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 56 | 90000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 5 | RUE AU CHARD | 4 | 88 | 835 | 158656€ | 1803€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 112 | 915 | 245000€ | 2188€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 94 | 914 | 192000€ | 2043€ |
2022-06-16 | 70 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 48 | 56000€ | 560€ |
2021-09-10 | 19 | ALL DES GATINES | 5 | 102 | 800 | 273450€ | 2681€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DES VIGNES | 2 | 50 | 352 | 148000€ | 2960€ |
2020-01-06 | 16 | RUE DE DIONVAL | 6 | 108 | 981 | 232500€ | 2153€ |
2021-07-08 | 21 | ALL DES GATINES | 3 | 48 | 500 | 110000€ | 2292€ |
2021-04-14 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 126 | 183 | 162253€ | 1288€ |
2022-07-20 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 126 | 183 | 213000€ | 1690€ |
2022-01-03 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 184 | 244340€ | 2545€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 87 | 500 | 228000€ | 2621€ |
2022-05-21 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 610 | 207500€ | 2842€ |
2020-05-22 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 148 | 891 | 338400€ | 2286€ |
2022-05-31 | 12 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 170 | 1500 | 556400€ | 3273€ |
2019-06-15 | 14 | RUE ROBERT POISSON | 9 | 215 | 1600 | 368000€ | 1712€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 1012 | 220000€ | 2500€ |
2023-05-30 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 107 | 942 | 245000€ | 2290€ |
2021-04-30 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 800 | 295000€ | 3782€ |
2023-03-07 | 21 | RUE DE CHIMAY | 7 | 219 | 13535 | 712400€ | 3253€ |
2019-08-27 | 26 | RUE DE DIONVAL | 4 | 82 | 668 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-12 | 13 | AV PASTEUR | 3 | 80 | 500 | 229190€ | 2865€ |
2021-01-16 | 28 | RUE DE CHIMAY | 8 | 171 | 1399 | 340000€ | 1988€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 104 | 482 | 256000€ | 2462€ |
2019-12-18 | 30 | RUE DE DIONVAL | 5 | 76 | 918 | 126000€ | 1658€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 107 | 523 | 270000€ | 2523€ |
2020-07-30 | 19 | RUE AU CHARD | 1 | 34 | 113 | 72600€ | 2135€ |
2023-06-02 | 19 | RUE ROBERT POISSON | 4 | 86 | 700 | 225000€ | 2616€ |
2023-05-16 | 32 | RUE DE CHIMAY | 2 | 45 | 780 | 134000€ | 2978€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DE CHIMAY | 4 | 78 | 767 | 247500€ | 3173€ |
2023-03-02 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 43 | 938 | 110000€ | 2558€ |
2021-09-30 | 33 | RUE AU CHARD | 6 | 118 | 600 | 238700€ | 2023€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DU LIEUTENANT DOLZY | 5 | 110 | 749 | 335800€ | 3053€ |
2023-03-14 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 206 | 658 | 503000€ | 2442€ |
2021-05-29 | 39 | RUE AU CHARD | 4 | 93 | 847 | 184000€ | 1978€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DES MARTELS | 5 | 112 | 677 | 236000€ | 2107€ |
2019-06-08 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 164 | 885 | 260000€ | 1585€ |
2019-05-09 | 49 | RUE AU CHARD | 2 | 40 | 500 | 70000€ | 1750€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DE CHIMAY | 5 | 120 | 5099 | 434000€ | 3617€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DES MARTELS | 5 | 93 | 500 | 200000€ | 2151€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DES MARTELS | 3 | 60 | 802 | 170000€ | 2833€ |
2020-11-17 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 76 | 1596 | 296000€ | 3895€ |
2019-10-02 | 65 | RUE AU CHARD | 4 | 85 | 1134 | 163000€ | 1918€ |
2020-11-10 | 24 | RUE DES MARTELS | 7 | 150 | 600 | 180000€ | 1200€ |
2021-05-12 | 5 | IMP LIONEL MAUGARS | 6 | 140 | 501 | 291000€ | 2079€ |
2022-11-19 | 4 | RUE DES PLANTES | 3 | 67 | 817 | 155000€ | 2313€ |
2022-09-12 | 38 | RUE DES MARTELS | 3 | 120 | 500 | 310500€ | 2588€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DE LIGNY | 3 | 100 | 828 | 311000€ | 3110€ |
2020-08-07 | 4 | IMP DE LA GAIETE | 4 | 104 | 683 | 213000€ | 2048€ |
2021-07-06 | 44 | RUE DES MARTELS | 5 | 79 | 500 | 167500€ | 2120€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES LARRIS | 7 | 199 | 3600 | 1420500€ | 7138€ |
2023-05-09 | 42 | RUE ROBERT POISSON | 3 | 69 | 478 | 198000€ | 2870€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DE LIGNY | 5 | 83 | 200 | 120500€ | 1452€ |
2020-12-01 | 15 | RUE DE LIGNY | 3 | 76 | 260 | 160000€ | 2105€ |
2021-03-12 | 53 | RUE ROBERT POISSON | 6 | 176 | 849 | 225000€ | 1278€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DE LIGNY | 12 | 215 | 241 | 96300€ | 448€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA MARE A SERGENT | 4 | 115 | 577 | 250000€ | 2174€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LIGNY | 2 | 74 | 492 | 165000€ | 2230€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE LIGNY | 8 | 315 | 588 | 255000€ | 810€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DES DOLMENS | 6 | 140 | 951 | 335000€ | 2393€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES DOLMENS | 2 | 60 | 494 | 181700€ | 3028€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES DOLMENS | 5 | 116 | 600 | 243000€ | 2095€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DES DOLMENS | 3 | 84 | 573 | 203000€ | 2417€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DES DOLMENS | 6 | 216 | 700 | 285000€ | 1319€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DES DOLMENS | 6 | 216 | 700 | 330000€ | 1528€ |
2020-09-05 | 21 | RUE DES DOLMENS | 2 | 85 | 686 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-27 | 18 | RUE DES DOLMENS | 3 | 64 | 208 | 135000€ | 2109€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES DOLMENS | 3 | 147 | 500 | 292500€ | 1990€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 48 | 126 | 162000€ | 3375€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU LAVOIR | 3 | 88 | 640 | 185000€ | 2102€ |
2023-04-14 | 5 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 640 | 201600€ | 2552€ |
2021-11-06 | 33 | RUE DE MAINTENON | 4 | 65 | 434 | 210000€ | 3231€ |
2022-02-15 | 29 | RUE DE MAINTENON | 5 | 84 | 468 | 218500€ | 2601€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE MAINTENON | 10 | 214 | 469 | 325000€ | 1519€ |
2019-10-14 | 28 | RUE DE MAINTENON | 3 | 66 | 340 | 170000€ | 2576€ |
2022-06-01 | 28 | RUE DE MAINTENON | 3 | 66 | 551 | 230000€ | 3485€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE MAINTENON | 1 | 31 | 796 | 80000€ | 2581€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE MAINTENON | 5 | 94 | 842 | 210371€ | 2238€ |